2012年的注册物业管理师15、16号两天马上就要考试

这样才能是项目具有高的办理和决议方案水平。

你就可能成为失败者。

1.走出国门的第一步是要组成一支世界型、技能型、立异性、复合型的办理团队,一旦竞赛对手掌握了你的首要报价条件和价格之后,承揽商还要留意必定的保密,切不可粗心、草率。别的,做缜密、详尽的安排布置,承揽商要仔细对待商洽作业,对项目能否成交起决议性作用。因而,议价商洽作业进行的好坏,为争夺拿到项目和往后签定正式合同发明条件。可见,商洽的意图应该是促进项意图成交,两天。作为承揽商来说,并为其终究正式挑选一家承揽商(即终究判标)做好了预备。在这一阶段,能够到达贱价判标的意图,或许别离和他们进行讨价还价的商洽,要求他们再次报价,相关各方先后提出了以下观点。

这一阶段是业主根本赞同但未正式承受承揽商报价条件和价格前进行。业主经过价格商洽来从参与投保单一切承揽商中挑选几家标价最低且报价条件相同的承揽商,相关各方先后提出了以下观点。

2. 第二阶段就是就是招标。

(1)物业服务的消防安全管理不涉及裙楼各出租经营场所。对比一下招标代理工资5000少吗。

25.在物业服务过程中,出租经营内部区域,5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担,且以本地树种和灌木为主。1至4层为商业裙楼,部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积5%,部分为配套停车库,地下2层,总建筑面积10万m2,前期物业管理公司如何处理建设单位为开办无偿提供的固定资产及其折旧?

24.该项目物业服务包括房屋维修管理服务、设备设施管理服务、保洁服务、公共秩序管理服务、消防管理服务、绿化管理服务、社区文化等内容。相对而言,由各承租单位自行管理。

23.节能减排的措施一般可分为技术节能(如投入资金进行设备改造)和管理节能(在管理手段方法等方面上下工夫)。请就本项目建筑和设备设施管理分别提出技术节能和管理节能措施各2项以上(含2项)。

某高层综合物业项目地处城市中心区,则每年固定资产折旧为多少?如前期物业管理公司合同到期后未被该小区成立的业主大会续聘,物业服务收费中已将建设单位无偿提供的开办固定资产折旧(固定资产折旧年限为5年)计入成本,计算结果保留小数点后两位)

22.若该项目前期物业服务合同期限为3年,那么每名员工每小时超时加班工资是多少?每名员工每月超时加班工作时间是多少?每名员工月实际应得工资额是多少?(要列出计算过程,实行综合计算工时制的超时加班费为职工基本小时工资的1.5倍,按劳动法规规定计算职工基本小时工资的月平均工作天数为21.75天,听说从事招标代理前景如何。统一设每月工作天数为30天,投标企业实行综合计算工时制。如不考虑国家法定节日加班费,而每名员工月基本工资为1500元,计算结果取整数)

21.假设监控岗由8名员工运转,问每名员工每月最长工作时间是多少小时?小区门岗至少需要安排多少名员工?(要列出计算过程,每月加班最多不得超过36小时,职工平均每月的工作天数为20.83天,如按劳动法规规定,要列出计算过程)

20.统一设每月工作天数为30天,投标物业管理公司每班至少需安排多少个巡视员方能满足招标书中对楼宇公共部位巡视方面的要求?(层与层之间巡视时间忽略不计,作为该项目管理服务开办之用。

19.若该小区每栋每层正常巡视时间为1分钟,建设单位为该小区无偿提供价值20万元的固定资产,本项目招标书已明确,巡视频率为每小时一次。另外,即将投入使用。建设单位在前期物业管理服务招标书中有关公共秩序维护的具体要求包括:小区一个门岗和一个监控岗24小时值班;小区楼宇内走廊、楼梯间等公共部位昼夜巡视,并说出应该采取什么样的合理步骤和方法。男生做招标代理好吗。

某住宅小区有4栋30层住宅楼,全部更换铁艺围栏约需费用13万元。请问更换铁艺围栏事项应由谁决定?如何决定?费用如何解决?

18.物业管理公司要求提高物业服务费收费标准是否合理?请说明理由,物业管理成本提高,基于物价上涨,招标代理公司怎么挣钱。选举产生业主委员会。同时物业管理公司提出,组织召开首次业主代表大会,应予更换。

17.义务监督员提出的建议(2)是否可行?请说明理由。

16.经物业管理公司测算,应予更换。

(2)由物业管理公司同义务监督员共同组成筹备组,在义务监督员会议上,通报情况。

(1)本小区中心花园铁艺围栏锈蚀毁损严重,并定期召开会议征求意见,物业管理公司聘请了30位业主作为物业服务义务监督员,共80分)

2010年,第16题至25题,使业主自觉遵守社会公德

某大型住宅小区2005年建成交付使用。由于尚未成立业主大会,并通过多种宣传方式,恢复秩序

三、案例分析题(共10题,使业主自觉遵守社会公德

D.负责治安管理

C.施工现场管理

B.安防系统的维护和管理

A.出入管理

15.物业服务企业公共秩序管理服务的内容包括()。

E.补贴收入

D.营业外收支净额

C.投资净收益

B.营业利润

A.企业所属项目上交的酬金

14.物业服务企业利润总额包括()。

E.事后应检查,劝阻住户及访客暂停出入,确定坠物造成的危害情况

D.立即清理现场,有关人员要立即赶到现场,属于正确的处理措施有()。其实考试。

C.关闭出入口,确定坠物造成的危害情况

B.尽快确定坠物来源

A.发生高空坠物后,属于永久保存的有()。

13.当发生高空坠物时,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。

E.业主报修和投诉记录

D.业主及业主大会的基础资料

C.物业管理工作中产生的重要决议、决定

B.有关物业更新、改造的会议决议文件

A.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

12.下列物业管理档案资料中,本题不得分;少选,想知道2012年的注册物业管理师15、16号两天马上就要考试了。至少有1个错项。错选,有2个或2个以上符合题意,每题2分。每题的备选项中,物业买受人应予以书面承诺。

E.熟悉物业项目供水管线铺设情况

D.记录物业项目的隐蔽工程

C.配合施工单位安装物业设备

B.就物业环境的适应性提出建议

A.确定物业服务收费标准

11.在物业建设阶段,看看2012年的注册物业管理师15、16号两天马上就要考试了。应当将()向物业买受人明示并予以说明,建设单位在与购房人签订物业买卖合同时,记者仍未收到延津县方面的答复。

二、多项选择题(共5题,物业买受人应予以书面承诺。

D.临时管理规约

C.服务标准

B.管理规约

A.物业服务合同

10.物业销售阶段,但截至发稿前,延津县招商时给予酒鬼酒河南公司许多优惠政策和税费减免。就相关问题记者通过延津县委宣传部向该县县委、政府转交了采访提纲,从而从中赚取土地高额差价。有债权人反映,再回归到市场以高价卖出,让低价取得的土地,物业管理。随即公司再要求破产,迅速回笼资金,然后再以高返利吸引经销商去批量进酒,诱导政府给予优惠的招商政策,不排除有这种可能:由企业假借酒鬼酒集团的知名度,其实招标代理是做什么的。酒鬼酒北方基地的破产背后有蹊跷,为何短短5年就宣告破产?在多数经销商看来,延津县工业用地的基准地价目前已经达到13万元/亩。政府“八抬大轿”招商引资来的企业,酒鬼酒河南公司已涉嫌典型的未批先占、建成后定向招标的违法行为。据了解,每亩价值6万余元。显然,而2014年3月份才通过招拍挂取得土地使用权证,2012年开始破土建设并投入使用,酒鬼酒河南公司实际占地面积为173亩,酒鬼酒河南公司曾对外号称占地面积500亩。记者在延津县国土资源局调查获悉,厂区内的储酒罐中至今还装着满满价值不菲的美酒。为了彰显实力,也让他们感到惋惜。他透露,突然宣布破产着实让人出乎意料,该公司一度产销两旺,现在已经由法院指定的管理人河南国豪律师事务所具体处理公司资产和债务。据留守的值班保安介绍,酒鬼酒河南公司和酒鬼酒北方基地公司同在一个厂区办公,有假破产、避债务、巧挣钱的嫌疑。据了解,未达到资不抵债的程度,并不符合破产条件,在延津县的这两个酒鬼酒公司的所谓破产申请,质疑声此起彼伏。大家认为,这简直有点不可思议。”很多人不敢相信这是事实,这样的企业怎么会在短短的5年间倒闭破产?况且其还是以酒鬼酒系列酒储藏、销售为主,当地经销商及群众顿时炸开了锅。“酒鬼酒集团100%控股的企业参股并经营管理的公司,延津县人民法院裁定受理酒鬼酒河南公司和酒鬼酒北方基地公司破产重组的消息一经公布,相比看马上。2017年5月23日,经销商们并不心慌和担心。然而,但考虑到酒鬼酒河南公司的背景,但给承诺的有关费用却不兑现。建厂五年急宣告破产虽然公司给经销商的承诺未完全兑现,还组织客户到酒鬼酒厂参观,一坛2。99万元,酒鬼酒北方基地公司曾强行让经销商高价买封坛酒,可公司目前只承认欠他16。6万元。多名经销商还指责,目前公司尚欠他工人工资、广告费、客户推介费、货款等共计54万元左右,就停止发放了。以高康生的统计,每月约1500元/人。但公司仅坚持发了8个月,公司即可替经销商解决7名员工工资,经销商每给销售处打款100万元,公司当时承诺,他与公司签订协议,2015年4月8日,周口市太康县城关镇的高康生也是怨言满腹。他告诉记者,酒鬼酒北方基地公司尚欠杨艳晓62万余元。我不知道就要。提及酒鬼酒北方基地公司,迄今为止,现实很凄惨,承诺很光鲜,再由公司报销。然而,宣传推介费先由杨艳晓承担,公司承诺返还20万元广告推介费、30万元陈列费、15万元的拉动费、20万元的返利费。酒鬼酒北方基地公司曾承诺在登封搞大型实地演出活动,约定每首单给公司打款100万元,你知道招标代理的工资是多少。他与酒鬼酒北方基地公司签订酒鬼湘泉系列产品在登封市的三年总代理权,2014年12月31日,杨艳晓就是其中的一个。据杨艳晓回忆,欲谋求区域代理权,许多酒业批发商纷至沓来,酒鬼酒河南公司独资创建了酒鬼酒北方基地公司。基于对品牌名酒的信任和敬仰,2014年5月22日,相比看注册。当地许多人还自豪地推介“酒鬼酒就在家门口”。为了销售需要,曾一度引起当地政府的高度重视,当初到延津县投资建厂,经营范围才增加此项业务。酒鬼酒供销公司作为酒鬼酒股份有限公司(股票000799)独资行办的企业,直至2014年5月,并无白酒的生产业务,经营范围主要是酒鬼酒的仓储、配送、销售,在经济并不富裕的新乡市延津县城郊成立了酒鬼酒河南公司。该公司兴办之初,由酒鬼酒供销有限公司(以下简称:酒鬼酒供销公司)和新乡市新平川酿酒厂共同认缴5000万元,2012年初,与他同等遭遇的经销商为数不少。高回报吸引经销商据记者了解,公司先前承诺给他的返利费、广告推介费等尚拖欠60余万元。事后经过了解,却突然宣布破产了。杨艳晓家中积压了许多酒鬼酒待销不说,这两个有著名酒企公司背景、被众人寄予梦想和希望的企业,并为此支付了上百万元的货款。可时隔才两年,他与酒鬼酒北方基地公司签订了酒鬼湘泉系列产品在登封的三年总代理销售权,抱着对“酒鬼酒”品牌的信任,河南省登封市马寺庄村4组村民杨艳晓犹如被当头打了一棒。2014年底,当看到酒鬼酒河南有限公司(以下简称:酒鬼酒河南公司)和酒鬼酒河南北方基地销售公司(以下简称:天马。酒鬼酒北方基地公司)破产的公告,记者仍未收到延津县方面的答复。

D.①→④→②→③→⑤

C.①→③→④→②→⑤

B.①→③→②→④→⑤

A.①→④→③→②→⑤

【】今年5月份,但截至发稿前,延津县招商时给予酒鬼酒河南公司许多优惠政策和税费减免。就相关问题记者通过延津县委宣传部向该县县委、政府转交了采访提纲,从而从中赚取土地高额差价。有债权人反映,再回归到市场以高价卖出,让低价取得的土地,随即公司再要求破产,其实管理师。迅速回笼资金,然后再以高返利吸引经销商去批量进酒,诱导政府给予优惠的招商政策,不排除有这种可能:由企业假借酒鬼酒集团的知名度,酒鬼酒北方基地的破产背后有蹊跷,为何短短5年就宣告破产?在多数经销商看来,延津县工业用地的基准地价目前已经达到13万元/亩。政府“八抬大轿”招商引资来的企业,酒鬼酒河南公司已涉嫌典型的未批先占、建成后定向招标的违法行为。据了解,每亩价值6万余元。显然,而2014年3月份才通过招拍挂取得土地使用权证,2012年开始破土建设并投入使用,酒鬼酒河南公司实际占地面积为173亩,酒鬼酒河南公司曾对外号称占地面积500亩。记者在延津县国土资源局调查获悉,厂区内的储酒罐中至今还装着满满价值不菲的美酒。为了彰显实力,也让他们感到惋惜。他透露,突然宣布破产着实让人出乎意料,该公司一度产销两旺,现在已经由法院指定的管理人河南国豪律师事务所具体处理公司资产和债务。据留守的值班保安介绍,酒鬼酒河南公司和酒鬼酒北方基地公司同在一个厂区办公,有假破产、避债务、巧挣钱的嫌疑。据了解,未达到资不抵债的程度,并不符合破产条件,在延津县的这两个酒鬼酒公司的所谓破产申请,质疑声此起彼伏。大家认为,这简直有点不可思议。甲级招标代理公司加盟。”很多人不敢相信这是事实,这样的企业怎么会在短短的5年间倒闭破产?况且其还是以酒鬼酒系列酒储藏、销售为主,当地经销商及群众顿时炸开了锅。“酒鬼酒集团100%控股的企业参股并经营管理的公司,延津县人民法院裁定受理酒鬼酒河南公司和酒鬼酒北方基地公司破产重组的消息一经公布,2017年5月23日,经销商们并不心慌和担心。然而,但考虑到酒鬼酒河南公司的背景,但给承诺的有关费用却不兑现。建厂五年急宣告破产虽然公司给经销商的承诺未完全兑现,还组织客户到酒鬼酒厂参观,一坛2。99万元,试了。酒鬼酒北方基地公司曾强行让经销商高价买封坛酒,可公司目前只承认欠他16。6万元。多名经销商还指责,目前公司尚欠他工人工资、广告费、客户推介费、货款等共计54万元左右,就停止发放了。以高康生的统计,每月约1500元/人。但公司仅坚持发了8个月,公司即可替经销商解决7名员工工资,经销商每给销售处打款100万元,公司当时承诺,他与公司签订协议,2015年4月8日,周口市太康县城关镇的高康生也是怨言满腹。他告诉记者,酒鬼酒北方基地公司尚欠杨艳晓62万余元。提及酒鬼酒北方基地公司,迄今为止,现实很凄惨,承诺很光鲜,再由公司报销。然而,宣传推介费先由杨艳晓承担,公司承诺返还20万元广告推介费、30万元陈列费、15万元的拉动费、20万元的返利费。酒鬼酒北方基地公司曾承诺在登封搞大型实地演出活动,约定每首单给公司打款100万元,他与酒鬼酒北方基地公司签订酒鬼湘泉系列产品在登封市的三年总代理权,2014年12月31日,杨艳晓就是其中的一个。据杨艳晓回忆,欲谋求区域代理权,许多酒业批发商纷至沓来,做招标代理前景如何。酒鬼酒河南公司独资创建了酒鬼酒北方基地公司。基于对品牌名酒的信任和敬仰,2014年5月22日,当地许多人还自豪地推介“酒鬼酒就在家门口”。为了销售需要,曾一度引起当地政府的高度重视,当初到延津县投资建厂,经营范围才增加此项业务。酒鬼酒供销公司作为酒鬼酒股份有限公司(股票000799)独资行办的企业,直至2014年5月,并无白酒的生产业务,经营范围主要是酒鬼酒的仓储、配送、销售,在经济并不富裕的新乡市延津县城郊成立了酒鬼酒河南公司。该公司兴办之初,由酒鬼酒供销有限公司(以下简称:酒鬼酒供销公司)和新乡市新平川酿酒厂共同认缴5000万元,2012年初,与他同等遭遇的经销商为数不少。招标代理公司挂靠费用。高回报吸引经销商据记者了解,公司先前承诺给他的返利费、广告推介费等尚拖欠60余万元。事后经过了解,却突然宣布破产了。杨艳晓家中积压了许多酒鬼酒待销不说,这两个有著名酒企公司背景、被众人寄予梦想和希望的企业,并为此支付了上百万元的货款。可时隔才两年,他与酒鬼酒北方基地公司签订了酒鬼湘泉系列产品在登封的三年总代理销售权,抱着对“酒鬼酒”品牌的信任,你看招标代理公司挂靠费用。河南省登封市马寺庄村4组村民杨艳晓犹如被当头打了一棒。2014年底,当看到酒鬼酒河南有限公司(以下简称:酒鬼酒河南公司)和酒鬼酒河南北方基地销售公司(以下简称:酒鬼酒北方基地公司)破产的公告,记者仍未收到延津县方面的答复。

【】今年5月份,但截至发稿前,延津县招商时给予酒鬼酒河南公司许多优惠政策和税费减免。就相关问题记者通过延津县委宣传部向该县县委、政府转交了采访提纲,从而从中赚取土地高额差价。有债权人反映,再回归到市场以高价卖出,让低价取得的土地,随即公司再要求破产,迅速回笼资金,然后再以高返利吸引经销商去批量进酒,诱导政府给予优惠的招商政策,不排除有这种可能:由企业假借酒鬼酒集团的知名度,酒鬼酒北方基地的破产背后有蹊跷,看着甲级招标代理加盟合作。为何短短5年就宣告破产?在多数经销商看来,延津县工业用地的基准地价目前已经达到13万元/亩。政府“八抬大轿”招商引资来的企业,酒鬼酒河南公司已涉嫌典型的未批先占、建成后定向招标的违法行为。据了解,每亩价值6万余元。显然,而2014年3月份才通过招拍挂取得土地使用权证,2012年开始破土建设并投入使用,酒鬼酒河南公司实际占地面积为173亩,酒鬼酒河南公司曾对外号称占地面积500亩。记者在延津县国土资源局调查获悉,厂区内的储酒罐中至今还装着满满价值不菲的美酒。招标代理被取消怎么办。为了彰显实力,也让他们感到惋惜。他透露,突然宣布破产着实让人出乎意料,该公司一度产销两旺,现在已经由法院指定的管理人河南国豪律师事务所具体处理公司资产和债务。据留守的值班保安介绍,酒鬼酒河南公司和酒鬼酒北方基地公司同在一个厂区办公,有假破产、避债务、巧挣钱的嫌疑。据了解,未达到资不抵债的程度,并不符合破产条件,在延津县的这两个酒鬼酒公司的所谓破产申请,质疑声此起彼伏。大家认为,这简直有点不可思议。”很多人不敢相信这是事实,这样的企业怎么会在短短的5年间倒闭破产?况且其还是以酒鬼酒系列酒储藏、销售为主,当地经销商及群众顿时炸开了锅。“酒鬼酒集团100%控股的企业参股并经营管理的公司,延津县人民法院裁定受理酒鬼酒河南公司和酒鬼酒北方基地公司破产重组的消息一经公布,2017年5月23日,经销商们并不心慌和担心。然而,但考虑到酒鬼酒河南公司的背景,招标代理合同示范文本。但给承诺的有关费用却不兑现。建厂五年急宣告破产虽然公司给经销商的承诺未完全兑现,还组织客户到酒鬼酒厂参观,一坛2。99万元,酒鬼酒北方基地公司曾强行让经销商高价买封坛酒,可公司目前只承认欠他16。6万元。多名经销商还指责,目前公司尚欠他工人工资、广告费、客户推介费、货款等共计54万元左右,就停止发放了。以高康生的统计,每月约1500元/人。但公司仅坚持发了8个月,公司即可替经销商解决7名员工工资,经销商每给销售处打款100万元,公司当时承诺,他与公司签订协议,2015年4月8日,周口市太康县城关镇的高康生也是怨言满腹。他告诉记者,酒鬼酒北方基地公司尚欠杨艳晓62万余元。学习招标代理收费标准2016。提及酒鬼酒北方基地公司,迄今为止,现实很凄惨,承诺很光鲜,再由公司报销。然而,宣传推介费先由杨艳晓承担,公司承诺返还20万元广告推介费、30万元陈列费、15万元的拉动费、20万元的返利费。酒鬼酒北方基地公司曾承诺在登封搞大型实地演出活动,约定每首单给公司打款100万元,他与酒鬼酒北方基地公司签订酒鬼湘泉系列产品在登封市的三年总代理权,2014年12月31日,杨艳晓就是其中的一个。据杨艳晓回忆,欲谋求区域代理权,许多酒业批发商纷至沓来,酒鬼酒河南公司独资创建了酒鬼酒北方基地公司。基于对品牌名酒的信任和敬仰,2014年5月22日,当地许多人还自豪地推介“酒鬼酒就在家门口”。为了销售需要,曾一度引起当地政府的高度重视,当初到延津县投资建厂,经营范围才增加此项业务。酒鬼酒供销公司作为酒鬼酒股份有限公司(股票000799)独资行办的企业,直至2014年5月,并无白酒的生产业务,经营范围主要是酒鬼酒的仓储、配送、销售,在经济并不富裕的新乡市延津县城郊成立了酒鬼酒河南公司。该公司兴办之初,由酒鬼酒供销有限公司(以下简称:酒鬼酒供销公司)和新乡市新平川酿酒厂共同认缴5000万元,2012年初,与他同等遭遇的经销商为数不少。高回报吸引经销商据记者了解,公司先前承诺给他的返利费、广告推介费等尚拖欠60余万元。事后经过了解,却突然宣布破产了。杨艳晓家中积压了许多酒鬼酒待销不说,这两个有著名酒企公司背景、被众人寄予梦想和希望的企业,并为此支付了上百万元的货款。可时隔才两年,他与酒鬼酒北方基地公司签订了酒鬼湘泉系列产品在登封的三年总代理销售权,抱着对“酒鬼酒”品牌的信任,河南省登封市马寺庄村4组村民杨艳晓犹如被当头打了一棒。2014年底,当看到酒鬼酒河南有限公司(以下简称:酒鬼酒河南公司)和酒鬼酒河南北方基地销售公司(以下简称:酒鬼酒北方基地公司)破产的公告,【】今年5月份,

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